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湖南法治報(bào)訊（通訊員 劉萍）面對(duì)企業(yè)辦證難題，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)充分解放思想，創(chuàng)新工作方法，切實(shí)推動(dòng)解決工業(yè)項(xiàng)目辦證歷史遺留問(wèn)題，力爭(zhēng)在一些反映強(qiáng)烈、涉及面廣、處理難度大的涉企歷史遺留問(wèn)題上有所突破，最大限度幫助企業(yè)解決后顧之憂，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)群眾的滿意感和獲得感。

2022年初，長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)PCB企業(yè)奧士康向園區(qū)反映，其于2018年動(dòng)工建設(shè)的鉆孔車間因在施工中為及時(shí)滿足市場(chǎng)需求、提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)建筑方案進(jìn)行了調(diào)整，但未及時(shí)變更審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工后一直無(wú)法驗(yàn)收和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，請(qǐng)求園區(qū)協(xié)調(diào)解決，完成資產(chǎn)歸結(jié)。

企業(yè)的需求就是園區(qū)的目標(biāo)，園區(qū)迅速對(duì)接企業(yè)，了解具體情況，同時(shí)梳理出一批類似因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證難的工業(yè)項(xiàng)目。園區(qū)積極對(duì)接住建、資規(guī)等部門，尋求化解辦法，同時(shí)，也得到區(qū)委、區(qū)政府高度重視和大力支持。經(jīng)多次和市政府、市直相關(guān)職能部門論證協(xié)商，參照“益陽(yáng)集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問(wèn)題專項(xiàng)行動(dòng)”的模式,為歷史遺留工業(yè)項(xiàng)目制定了詳細(xì)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理方案。在土地權(quán)屬清晰的情況下，通過(guò)三方鑒定報(bào)告代替相關(guān)安全受監(jiān)資料、以現(xiàn)狀事實(shí)為依據(jù)補(bǔ)辦規(guī)劃竣工核實(shí)手續(xù)、優(yōu)化受理資料辦理產(chǎn)權(quán)登記等方式，來(lái)破解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的難題。在用心找到辦理途徑后，園區(qū)安排專人主動(dòng)服務(wù)，根據(jù)每個(gè)企業(yè)的不同情況，制定個(gè)性工作方案，全程指導(dǎo)企業(yè)整理資料、按步驟完成各個(gè)分項(xiàng)的驗(yàn)收、辦理相關(guān)審批手續(xù)，陪企業(yè)一起看現(xiàn)場(chǎng)、跑部門，直到最終完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

當(dāng)企業(yè)負(fù)責(zé)人拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，對(duì)園區(qū)表達(dá)出發(fā)自內(nèi)心的真誠(chéng)謝意。截至目前，包括奧士康在內(nèi)的7個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約10.8萬(wàn)平米的15棟建筑已經(jīng)順利完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。此次化解工作切實(shí)維護(hù)了企業(yè)的自身身利益，有效提升了企業(yè)對(duì)園區(qū)的滿意度，是著力企業(yè)幫扶、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有力舉措。此次化解工作的經(jīng)驗(yàn)也得有效的推廣，后續(xù)有兩批類似項(xiàng)目，參照該模式成功辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，獲得企業(yè)一致好評(píng)。

作者：劉萍

責(zé)編：楊紹銀

一審：楊紹銀

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)